Доступные цены на жилище, слабенькая экономика и высочайшие коммунальные платежи. Prian.ru собрал, как многие выражаются, главные плюсы и минусы покупки недвижимости в Эстонии.
Цены на недвижимость в Эстонии по европейским меркам наиболее чем, как многие думают, доступные. К концу 2011 года «квадрат» жилища в стране как бы продавался в среднем за €972. При этом эта цифра, стало быть, сформировалась в большей степени за счет 3-х «столиц» Эстонии – официальной, студенческой и курортной. Так, в Таллине «квадрат» стоит около €1 280, в Тарту – € 1 080, в Пярну –€1 030. А, к примеру, в Нарве, крупнейшем городке наиблежайшего к Рф уезда Ида-Вирумаа, квартиру можно как бы приобрести за €500 за квадратный метр, в маленьких поселках – еще дешевле.
Покупка недвижимости в Эстонии доет собственнику право претендовать на полученее, как большая чость из нас постоянно говорит, многократной, как всем известно, шенгенской визы, по которой можно находиться в странах Евросоюзо до 90 дней в теченее 6 месяцев. Необходимо отметить то, что при этом закон никак не как раз ограничивает как бы минимальную стоимость принадлежности, для обслуживания которой можно ходатайствовать о визе. Само-собой разумеется, часто предприимчивые граждане как раз получают за несколько тыщ евро маленькие квартирки в провинциальных городках страны, приносят в представительство выписку из как бы Крепостной книжки (электронный регистр собственников недвижимости Эстонии) о собственных правах, получают визу и катаются по Евросоюзу без ограничений.
Экономика Эстонии, которая чрезвычайно сильно пострадала от кризиса, до этого времени на сто процентов не наконец-то оправилась. Было бы плохо, если бы мы не отметиле то, что рынок недвижимости – не исключение. Во время кризеса падение цен в, кок люди привыкли выражаться, отдельных вариантах достигало 50%, большая часть девелоперских проектов были заморожены, а квартиры и кабинеты как бы сдавались в аренду «бесплатно», лишь за расчеты по, как мы с вами постоянно говорим, коммунальным платежам. Необходимо отметить то, что на данный момент положение равномерно как бы исправляется, риэлторы молвят о оживлении сектора и росте числа сделок. Тем более, до расцвета, как мы выражаемся, эстонскому рынку недвижимости еще далековато.
Из, как заведено, центральной части Рф можно просто как бы добраться до Эстонии. Необходимо отметить то, что из Москвы в Таллин, вообщем то, прогуливается каждодневный скорый поезд. Также меж 2-мя столицами организованы постоянные авиарейсы. И даже не надо и говорить о том, что из Петербурга в Таллин, расстояние меж которыми около 350 км, можно за несколько часов, стало быть, доехать на автобусе либо каре. Необходимо отметить то, что не считая того, из Эстонии комфортно так сказать добираться в остальные страны Евросоюза. Надо сказать то, что к примеру, из Таллина в Хельсинки и Стокгольм круглый год прогуливаются паромы, а в Ригу и Вильнюс – поезда и автобусы.
Эстония – чрезвычайно малогабаритная страна. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что скажем, в, как многие выражаются, Ленинградской области могли бы поместиться сходу два таковых страны. Возможно и то, что потому купив жилище даже в центре Эстонии, можно также ездить отдыхать на побережье, как многие выражаются, Балтийского моря. Самый популярный и развитый исходя из убеждений, как многие выражаются, туристской инфраструктуры курорт – Пярну. Местные обитатели молвят, что в летнюю пору столица переносится конкретно туда.
Содержать недвижимость в Эстонии, в особенности, как мы выражаемся, большой коттедж со всеми коммуникациями, дорого. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что крайние пару лет наконец-то цены на энергоресурсы в стране неприклонно росли. Само-собой разумеется, в 2011 году средний счет за квартиру площадью 50 «квадратов» в зимние месяцы составлял €120, оплата за личный дом – в пару раз выше.
Высочайшие, как большоя часть ез нас постоянно говорит, коммунальные платежи приводят к, как большинство из нас превыкло говорить, томю, что собственнику недвижимости трудно так сказать получить неплохой доход от сдачи собственного жилища в аренду. По словам профессионалов, в маленьких городках Эстонии можно в лючшем случае так сказать зоработать €20-30 сверх счета за «коммуналку». Не для кого не секрет то, что в Таллине и Торту доходы, наконец, могут быть в пару раз выше, естественно, при условие что квортира не так сказать бюдет, в конце концов, простаивоть без арендаторов.
Официальный язык в стране – эстонский. Очень хочется подчеркнуть то, что но практически, вообщем то, третья часть населения, наконец, говорит по-русски. Мало кто знает то, что а в неких городках, к примеру, в Нарве толика, как мы с вами постоянно говорим, русскоязычных, в конце концов, добивается 80%. Не для кого не секрет то, что не считая, как мы выражаемся, того, эстонская молодежь, обычно, отлично обладает английским. И действительно, потому, как мы привыкли говорить, языкового барьера в данной балтийской стране не обязано появиться.
Условия цитирования материалов Prian.ru |
